Проведение строительного аудита требуется в случае, когда исполнитель завышает стоимость, или заказчик подозревает о завышении – действия экспертов центра помогут избежать лишних трат, ненужных вложений, определить реальную стоимость процесса. Также анализ требуется в случае недобросовестного выполнения подрядчиком обязанностей – по результатам независимой экспертизы инвестор может привлечь компанию к ответственности.
Дополнительные причины для строительного аудита и экспертизы:
принято решение инвестировать средства в постройку объекта;
покупка недостроенного здания;
необходимость оценки физического состояния, износа;
привлечение кредитных средств;
решение спора между сторонами-участниками – подрядчиком и заказчиком;
подозрения, явные свидетельства недостоверности предоставленных отчетов, реализованных средствах;
нецелевое использование предоставленных финансов, вложенных активов;
хищение материальных активов;
внезапные внеплановые простои, затягивание сроков сдачи не по веским причинам;
неблагоприятные события.
Заказчик вправе контролировать использование вложенных средств, поэтому стоит проводить обзор на каждом этапе – от первых работ до сдачи объекта в эксплуатацию. Трудоемкий процесс провести самостоятельно сложно, так как требуются знания тонкостей и нюансов, сопоставления ряда факторов, поэтому дела по исследованиям доверяют агентству строительно-технического аудита.
